Endeksa’nın Türkiye’de üniversite öğrencisi nüfusu yoğun olan 20 kentte gerçekleştirdiği araştırmaya göre İstanbul, en yüksek kira bedellerinin görüldüğü şehir olarak öne çıktı. Ağustos 2025 itibarıyla kiralar yıllık yüzde 36 artış kaydederken, İstanbul’da ortalama kira 32.932 TL’ye ulaştı ve birim kira 333 TL/m² olarak ölçüldü; en yüksek kira bedeli ise yaklaşık 33.000 TL seviyesinde belirlendi.
Yurt içindeki diğer kentlerde Samsun, kira artışında öne çıktı. Samsun’da kira fiyatları geçen yıla göre yüzde 41 arttı; ortalama birim kira 191 TL/m², ortalama kira bedeli 18.946 TL olarak hesaplandı. Samsun’u Van ve Ankara takip etti.
Eskişehir, Türkiye’nin önde gelen öğrenci kentlerinden biri olarak kira artışını yüzde 14 ile sınırlı tutarken, ortalama kira 17.420 TL ve birim kira 191 TL/m² seviyesinde gerçekleşti. İstanbul’a yakınlığıyla bilinen Kocaeli’nde ise artış yüzde 27 oldu ve ortalama kira 23.485 TL’ye çıktı.
Araştırmaya göre öğrencilerin kira konusunda en rahat edeceği şehirler Kütahya ve Kayseri olarak belirlendi. Kütahya’da ortalama kira 13.552 TL, Kayseri’de ise 16.659 TL seviyesinde kaldı.

Endeksa’nın 20 üniversite kenti üzerinde yaptığı araştırma İstanbul’un en yüksek kira bedellerine sahip olduğunu gösterdi. Ağustos 2025 itibarıyla kiralar yıllık %36 artış kaydederken, Samsun’da artış en yüksekti (%41) ve en uygun kira seçenekleri Kütahya ile Kayseri’de bulundu.

“Kütahya” ile ilgili sonuçlar

Endeksa Araştırması: İstanbul Üniversite Öğrencileri İçin En Yüksek Kiraya Sahip Şehir, Kütahya ve Kayseri En Uygun Seçenekler