<p>İstanbul Boğazı’nın Kanlıca kıyısında bulunan ve kamuoyunda <strong>Faruk Yalçın Yalısı</strong> olarak bilinen Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı satışa çıkarıldı. Dünya gazetesinin haberine göre, Süreyya Yalçın’ın da mirasçıları arasında yer aldığı tarihi yalı için belirlenen yeni satış bedeli 55 milyon dolar oldu.</p><p>Boğaz’ın en değerli yapıları arasında gösterilen yalının satışı yalnızca mirasçılar açısından değil, Hazine’ye aktarılacak tapu harcı nedeniyle de dikkat çekti. Satışın hedeflenen bedel üzerinden tamamlanması halinde devletin kasasına 105 milyon 600 bin TL tapu harcı girmesi bekleniyor.</p><h2>Mirasçılar satış için uzlaştı</h2><p>Merhum iş insanı Faruk Yalçın’a ait olan tarihi yalı, Yalçın’ın 2008 yılındaki vefatının ardından çocuklarına miras kalmıştı. Habere göre mirasçılar arasında satış şartları konusunda yeniden anlaşma sağlanmasının ardından mülk resmen satışa çıkarıldı.</p><p>Yalının mirasçıları arasında Faruk Yalçın’ın ilk evliliğinden olan çocukları Osman, Hatice, Ayşe ve İsmail Yalçın ile ikinci evliliğinden olan kızı Süreyya Yalçın bulunuyor.</p><p>Faruk Yalçın’ın 1989 yılında satın aldığı yapı, daha sonra aslına uygun biçimde restore edilmiş ve uzun yıllar aile konutu olarak kullanılmıştı.</p><h2>Fiyat 70 milyon dolardan 55 milyon dolara indi</h2><p>Haberde yer alan bilgilere göre tarihi yalı için ilk etapta 70 milyon dolar seviyesinde bir bedel belirlenmişti. Bu rakam üzerinden alıcı çıkmaması üzerine fiyat revizyonuna gidildi.</p><p>Yeni satış bedelinin 55 milyon dolar, güncel kurla yaklaşık 2 milyar 640 milyon TL olarak belirlendiği aktarıldı. Söz konusu rakam, Boğaz hattındaki en dikkat çekici gayrimenkul satışlarından biri olarak öne çıktı.</p><h2>Hazine’ye 105 milyon 600 bin TL tapu harcı</h2><p>Gayrimenkul devir işlemlerinde mevzuat gereği alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı yüzde 2 oranında tapu harcı alınıyor. Böylece toplam tapu harcı oranı yüzde 4’e ulaşıyor.</p><p>Yalının 55 milyon dolarlık bedel üzerinden satılması durumunda, yalnızca tapu harcı kaleminden Hazine’ye 105 milyon 600 bin TL gelir aktarılacağı belirtiliyor. Bu tutarın, tek bir konut satışı üzerinden sağlanacak en yüksek tapu harcı girdilerinden biri olacağı ifade ediliyor.</p><p>Kanlıca kıyısındaki konumu ve tarihi niteliğiyle bilinen Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı, satış sürecinin tamamlanması halinde hem Boğaz gayrimenkul piyasası hem de kamu gelirleri açısından dikkat çeken bir işlem olarak kayıtlara geçecek.</p>

Süreyya Yalçın’ın mirasçısı olduğu Faruk Yalçın Yalısı 55 milyon dolara satışta. Satış olursa Hazine’ye rekor tapu harcı girecek.

Boğaz’daki tarihi yalıda aile uzlaştı: Satış olursa Hazine’ye rekor harç

Süreyya Yalçın’ın da mirasçıları arasında bulunduğu Faruk Yalçın Yalısı 55 milyon dolara satışa çıkarıldı. Satış gerçekleşirse Hazine’ye 105 milyon 600 bin TL tapu harcı aktarılması bekleniyor.

Süreyya Yalçın’ın Mirasçısı Olduğu Yalı Satışta

<p>Türkiye’nin tanınmış iş insanlarından <strong>Faruk Yalçın</strong>’ın Kanlıca’daki tarihi yalısının satışa çıkarıldığı öne sürüldü. Sabah yazarı Bülent Cankurt’un aktardığına göre Yalçın’ın beş çocuğu, babalarının uzun yıllar yaşadığı <strong>Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı</strong> için 55 milyon dolar talep ediyor.</p><p>2008 yılında hayatını kaybeden Faruk Yalçın, hem iş dünyasındaki geçmişi hem de ailesi nedeniyle yıllarca kamuoyunun gündeminde kaldı. Sosyete dünyasının tanınan isimlerinden Süreyya Yalçın’ın babası olan Yalçın, aynı zamanda eski Fenerbahçe Başkanı Aziz Yıldırım’ın da dayısıydı.</p><h2>Kanlıca’daki tarihi yalı yeniden gündemde</h2><p>Habere göre Faruk Yalçın’ın ilk evliliğinden olan Osman, Hatice, Ayşe ve İsmail Yalçın ile ikinci evliliğinden olan Süreyya Yalçın, Kanlıca’daki tarihi yalının satışı konusunda anlaşmaya vardı.</p><p>Yalçın’ın satın aldıktan sonra 1989 yılında restore ettirdiği yapı, yıllar içinde kamuoyunda “Faruk Yalçın Yalısı” olarak da anıldı. Yalının, iş insanının ölümüne kadar ailesiyle birlikte yaşadığı en önemli gayrimenkullerden biri olduğu belirtiliyor.</p><p>Cankurt’un haberinde yer alan iddiaya göre aile, yalıyı önce aylar boyunca daha sınırlı bir çevrede alıcı bulmak amacıyla satışa çıkardı. Bu süreçte beklenen sonuç alınamayınca bir emlak şirketiyle anlaşma yapıldı.</p><h2>Fiyatın 70 milyon dolardan 55 milyon dolara indiği iddia edildi</h2><p>Satışa ilişkin en dikkat çeken ayrıntı ise istenen bedel oldu. Haberde, yalı için ilk aşamada <strong>70 milyon dolar</strong> talep edildiği, alıcı çıkmayınca fiyatın <strong>55 milyon dolara</strong> indirildiği öne sürüldü.</p><p>Bu rakam, güncel kurla yaklaşık <strong>2 milyar 640 milyon TL</strong> seviyesinde hesaplanıyor. Böylece Boğaz hattındaki en dikkat çekici tarihi yapılardan biri, yeniden yüksek bedelli gayrimenkul satışları gündemine girmiş oldu.</p><h2>Faruk Yalçın’ın serveti yıllarca konuşulmuştu</h2><p>Faruk Yalçın’ın adı, özellikle 1960’lı yıllardan itibaren büyüyen iş faaliyetleriyle öne çıktı. Devlet Demiryolları bursuyla Avrupa’ya giden Yalçın, eğitimini İsviçre’de sürdürdü ve makine mühendisliği eğitimi aldı.</p><p>1963 yılında kurulan Makyal Grubu, Yalçın’ın servetinin oluşmasında önemli rol oynadı. Grup; savunma, enerji ve altyapı alanlarında çeşitli projeler üstlendi. NATO için askeri üsler, hangarlar, radar istasyonları ve pistler gibi projeler nedeniyle Yalçın uzun süre “NATO müteahhidi” olarak anıldı.</p><p>Forbes’un 2007 tarihli milyarderler listesinde Yalçın’ın serveti 1 milyar dolar olarak hesaplanmıştı. Ölümünün ardından ise servetinin büyüklüğüne ilişkin farklı rakamlar kamuoyuna yansıdı. Bazı haberlerde servetin 3 milyar dolar civarında olduğu, çocuklarına kalan mirasın ise 4 milyar dolar olarak değerlendirildiği belirtilmişti.</p><h2>Miras paylaşımı da uzun süre konuşulmuştu</h2><p>Faruk Yalçın’ın vefatından sonra miras paylaşımı aile içinde uzun süre gündem olmuştu. İlk evliliğinden olan dört çocuğuyla Süreyya Yalçın arasında miras konusunda hukuki süreç yaşandığı biliniyor.</p><p>Bülent Cankurt’un aktardığına göre kardeşler yaklaşık üç yıl önce anlaşmaya vararak İsviçre’deki nakit parayı paylaştı. Kanlıca’daki tarihi yalının satışı ise miras sürecinin en dikkat çeken yeni adımlarından biri olarak değerlendiriliyor.</p><p>Ailede Boğaz’daki yalı satışları daha önce de gündeme gelmişti. Habere göre Faruk Yalçın’ın yeğeni Neşet Yalçın da tarihi Abdülgaffar Karacadağ Yalısı’nı satışa çıkarmış, yapı 2024 yılında iş insanı Ercüment Cafer Bayegan’a satılmıştı.</p><p>Şimdi gözler, Faruk Yalçın’ın adıyla özdeşleşen Kanlıca’daki tarihi yalının 55 milyon dolarlık fiyatla alıcı bulup bulmayacağına çevrildi.</p>

Faruk Yalçın’ın Kanlıca’daki tarihi yalısının 55 milyon dolara satışa çıkarıldığı iddia edildi. Yalçın ailesinin mirası yeniden gündemde.

Yalçın ailesinin tarihi yalısı için istenen rakam gündem oldu

Faruk Yalçın’ın çocuklarının, Kanlıca’daki tarihi Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı’nı satışa çıkardığı öne sürüldü. Yalı için istenen fiyatın 55 milyon dolar olduğu belirtildi.

Yağcı Hacı Şefik Bey Yalısı

Süreyya Yalçın’ın Mirasçısı Olduğu Yalı Satışta

Faruk Yalçın’ın Kanlıca’daki tarihi yalısı satışta