<p>TBMM Adalet Komisyonu, kamuoyunda <strong>“Terörsüz Türkiye Yasası”</strong> veya çerçeve yasa olarak anılan 12 maddelik kanun teklifini kabul etti. Terörsüz Türkiye sürecinin hukuki altyapısını oluşturmayı amaçlayan teklifin, pazartesi günü Meclis Genel Kurulu’na gelmesi bekleniyor.</p><p>360 milletvekilinin imzasıyla TBMM Başkanlığı’na sunulan teklif, komisyonda yaklaşık 18 saat süren görüşmelerin ardından kabul edildi. MHP Genel Başkan Yardımcısı Feti Yıldız, gelişmeyi “Milli Dayanışma ve Toplumsal Bütünleşmenin Güçlendirilmesi Kanun Teklifi Adalet Komisyonu’nda kabul edildi” sözleriyle duyurdu.</p><h2>Teklif hangi suçları kapsıyor?</h2><p>Teklif, PKK/KCK terör örgütünü kurma veya yönetme, örgüte üye olma, örgüte bilerek ve isteyerek yardım etme, örgüt propagandası yapma suçları ile örgüt faaliyeti kapsamında işlenen bazı suçları kapsıyor. Ayrıca örgüt lehine işlendiği belirtilen ve 6415 sayılı Terörizmin Finansmanının Önlenmesi Hakkında Kanun’da düzenlenen suçlar da kapsam içinde yer alıyor.</p><p>Kanundan yararlanacak kişilere ilişkin değerlendirmelerin, mevcut soruşturma ve kovuşturmaların bulunduğu merciler tarafından yapılması öngörülüyor. Başvuruların ise bulunulan yerdeki Cumhuriyet başsavcılıklarına veya görev verilen kurumlara yapılabileceği belirtiliyor.</p><h2>Kapsam dışında kalan suçlar</h2><p>Teklifte bazı suçlar kapsam dışında tutuldu. Buna göre örgüt faaliyeti çerçevesinde işlenen kasten öldürme suçu ile 1 Haziran 2005’ten önce işlenen ve müebbet hapis ya da ağırlaştırılmış müebbet hapis cezasını gerektiren suçlardan dolayı yürütülen soruşturma ve kovuşturmalar düzenlemeden yararlanamayacak.</p><h2>Soruşturma, kovuşturma ve cezalar ertelenebilecek</h2><p>Düzenlemeye göre üst sınırı 15 yıl veya daha az hapis cezası gerektiren suçlarda soruşturma ve kovuşturmalar 5 yıl ertelenebilecek. 15 yıldan fazla hapis cezası, müebbet hapis veya ağırlaştırılmış müebbet hapis cezası gerektiren suçlarda ise erteleme süresi 10 yıl olacak.</p><p>Erteleme kararlarına karşı iki hafta içinde başvuru ve itiraz yolu açık olacak. Erteleme kararı verilen suçlarda, şartların oluşması halinde tutuklama ve adli kontrol gibi koruma tedbirlerinin kaldırılması öngörülüyor. Kanun yolu incelemesindeki dosyalarda ise bozma kararı verilerek ilk derece mahkemesince erteleme kararı verilmesi planlanıyor.</p><p>Erteleme süresinin suç işlenmeden tamamlanması halinde kovuşturmaya yer olmadığına veya davanın düşmesine karar verilebilecek. Mahkûmiyetler bakımından da toplam 15 yıl veya daha az hapis cezaları 5 yıl, daha ağır cezalar ise 10 yıl süreyle infaz hâkimi kararıyla ertelenebilecek. Bu süre suç işlenmeden geçirilirse cezanın infaz edilmiş sayılması öngörülüyor.</p><h2>Takip için kurul ve Meclis komisyonu kurulacak</h2><p>Teklifte uygulamanın takibi için Cumhurbaşkanı Yardımcısı başkanlığında bir kurul oluşturulması yer alıyor. Kurulda Adalet, Dışişleri, İçişleri ve Milli Savunma bakanları ile Cumhurbaşkanlığı Genel Sekreteri, MİT Başkanı ve Milli Güvenlik Kurulu Genel Sekreteri bulunacak.</p><p>Ayrıca Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde 17 üyeden oluşacak bir izleme komisyonu kurulması öngörülüyor. Teslim ve silahsızlanma süreçlerine ilişkin kayıt işlemlerinin ise güvenlik kurumlarının görüşü alınarak Milli Savunma Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığı tarafından hazırlanacak genelgeyle düzenlenmesi bekleniyor.</p><p>Kanundan yararlanmak isteyenlerin, Milli Güvenlik Kurulu kararının Resmî Gazete’de yayımlanmasının ardından 6 ay içinde yazılı başvuru yapması gerekecek. Teklifin bir sonraki aşaması Meclis Genel Kurulu görüşmeleri olacak.</p>

Terörsüz Türkiye yasa teklifi TBMM Adalet Komisyonu’nda kabul edildi. Teklif soruşturma, kovuşturma ve ceza ertelemeleri içeriyor.

18 saatlik komisyondan geçen teklif Meclis Genel Kurulu’na geliyor

Terörsüz Türkiye süreci için hazırlanan 12 maddelik çerçeve yasa teklifi, TBMM Adalet Komisyonu’nda 18 saatlik görüşmenin ardından kabul edildi. Teklifin pazartesi günü Meclis Genel Kurulu’na gelmesi bekleniyor.

Terörsüz Türkiye yasa teklifi Adalet Komisyonu’nda kabul edildi

<p>TBMM Adalet Komisyonu’nda kabul edilen 12. Yargı Paketi kapsamında, miras kalan ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların satış sürecini ilgilendiren yeni bir düzenleme gündeme geldi. Teklif, özellikle ortaklığın giderilmesi davalarında aileye ait taşınmazların piyasa değerinin altında üçüncü kişilere satılmasının önüne geçmeyi amaçlıyor.</p><p>Düzenleme yasalaşırsa, bazı miras taşınmazlarında ilk açık artırma yalnızca mirasçı hissedarlar arasında yapılacak. Böylece aile içinde kalan taşınmazların, ilk aşamada dışarıdan alıcılara açılmadan mirasçılar tarafından satın alınabilmesinin yolu açılacak.</p><h2>Yeni düzenleme ne getiriyor?</h2><p>Mevcut uygulamada, miras kalan bir gayrimenkulde hissedarlar anlaşamadığında süreç ortaklığın giderilmesi davasına taşınabiliyor. Mahkeme kararıyla satışa çıkarılan taşınmazlar, herkese açık ihale yoluyla alıcı buluyor. Bu durum, aileye ait ev, arsa veya tarlaların zaman zaman piyasa değerinin altında bedellerle üçüncü kişilerin eline geçmesi nedeniyle eleştiriliyordu.</p><p>Yeni teklife göre, taşınmazın tüm hissedarlarının mülkü miras yoluyla edinmiş olması ve aralarında üçüncü kişi bulunmaması halinde satış usulü değişecek. Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilen bu tür taşınmazlarda ilk açık artırma sadece mirasçı hissedarlara açık olacak.</p><p>Bu özel uygulama her taşınmaz için bir defaya mahsus yapılacak. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde süreç ikinci artırmaya taşınabilecek.</p><h2>İlk ihalede yüzde 100 şartı</h2><p>Düzenlemede ihaleye ilişkin bedel sınırları da yer alıyor. İlk açık artırmanın yalnızca mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda tekliflerin muhammen kıymetin yüzde 100’ünü bulması gerekecek. Sürecin ikinci artırmaya kalması halinde ise taban sınır yüzde 50 olarak uygulanacak.</p><p>Bu yöntemle, mirasçıların taşınmazı gerçek değerine yakın bir bedelle aile içinde tutabilmesi hedefleniyor. Aynı zamanda dışarıdan alıcıların ilk aşamada sürece dahil olup düşük bedelle mülk edinmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor.</p><h2>Elektronik satış sürecine yeni kurallar</h2><p>Kanun teklifi, elektronik satış portalı üzerinden yürütülen ilan ve teklif süreçlerinde de bazı standartlar getiriyor. Satış talep eden alacaklıların, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati sonuna kadar icra dairesine başvurmaları halinde, alacaklarının teminatı karşıladığı ölçüde ek teminat göstermekten muaf tutulması öngörülüyor.</p><p>Ayrıca Hazine’nin ihalelerde teminat gösterme zorunluluğu bulunmadığı bilgisinin ilanlarda açıkça yer alması planlanıyor. Böylece ihaleye katılım koşullarının daha net ve şeffaf biçimde duyurulması hedefleniyor.</p><h2>Bedeli yatırmayana ceza</h2><p>Teklifte, ihale sürecinin ciddiyetini korumaya yönelik yaptırımlar da bulunuyor. En yüksek teklifi verdiği halde ihale bedelini yasal süresi içinde yatırmayan kişilerin teminatı iade edilmeyecek. Bu tutar öncelikle satış masraflarına mahsup edilecek, kalan miktar ise hak sahiplerine paylaştırılacak.</p><p>Ayrıca bu kişilere, beyan ettikleri bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası uygulanacak. Söz konusu ceza, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında tahsil edilecek.</p><p>12. Yargı Paketi içindeki düzenlemenin yasama sürecinin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girmesi bekleniyor. Düzenleme, miras kalan taşınmazlarda hissedarlar arasındaki satış süreçlerini ve icra ihalelerini doğrudan etkileyecek.</p>

12. Yargı Paketi ile miras kalan ev, arsa ve tarlaların satışında ilk açık artırmanın mirasçılar arasında yapılması öngörülüyor.

Aileden kalan ev ve arsaların satışında öncelik mirasçılara geçiyor

TBMM Adalet Komisyonu’nda kabul edilen 12. Yargı Paketi ile miras kalan taşınmazların satışında yeni bir usul öngörülüyor. Tüm hissedarların mirasçı olduğu taşınmazlarda ilk açık artırma yalnızca mirasçılar arasında yapılacak.

TBMM Adalet Komisyonu

Terörsüz Türkiye yasa teklifi Adalet Komisyonu’nda kabul edildi

Miras Kalan Taşınmazların Satışında Yeni Dönem