Arazi fiyatlarında yıllık artış enflasyonun altında kaldı

Türkiye genelinde imarsız arazi olarak tanımlanan bağ, bahçe ve tarla fiyatlarındaki yıllık artış, mart 2026 verilerine göre enflasyonun gerisinde kaldı.

Aktarılan verilere göre Türkiye genelinde ortalama arazi metrekare fiyatı 764 TL’ye ulaştı. Son bir yılda arazi fiyatları ülke genelinde yüzde 17,36 arttı. Aynı dönemde yıllık TÜFE’nin yaklaşık yüzde 31 seviyesinde olması nedeniyle, arazi yatırımı birçok ilde reel kayıp anlamına geldi.

En yüksek artışın görüldüğü iller arasında Bingöl yüzde 75,11 ile ilk sırada yer aldı. Bingöl’ü yüzde 74,06 ile Diyarbakır, yüzde 73,79 ile Hakkari ve yüzde 68,93 ile Şırnak izledi. Kırşehir’de artış yüzde 60, Tunceli’de ise yüzde 49 olarak kaydedildi.

Büyükşehirlerde ise artış oranları daha sınırlı kaldı. İstanbul’da arazi fiyatları son bir yılda yüzde 20,27, İzmir’de yüzde 15,02, Ankara’da ise yüzde 10,34 arttı. Bu oranlar, yıllık enflasyonun altında kaldı.

Verilere göre bazı illerde nominal artış görülse de, enflasyon dikkate alındığında yatırımcıların büyük bölümünün reel getirisi negatif oldu.