Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına yönelik sistemi genişletiyor. Bakanlık, kira sözleşmelerinin dijital ortamda yapılmasını yaygınlaştırmak ve süreci daha güvenli hale getirmek için kapsamlı bir çalışma yürütüyor.
Uygulama kapsamında bugüne kadar 81 ilin tamamında toplam 72 bin 581 e-kira sözleşmesi onaylandı. Sistemle kira sözleşmeleri zaman damgalı ve barkodlu belge olarak oluşturulabiliyor, e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor.
e-Kira sözleşmesi nasıl başladı?
Uygulamanın ilk fazı 4 Kasım 2024’te devreye alındı. Bu aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden hazırladığı sözleşmelerin, kiracı ve varsa kefil tarafından yine sistem üzerinden onaylanması sağlandı.
İkinci faz ise 9 Mayıs 2025’te başladı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayıp tarafların onayına sunabilir hale geldi. Böylece taşınmaz sahibi, hissedar, kiracı ve kefil gibi tarafların onay süreci dijital ortamda yürütülebiliyor.
Hata düzeltme ve güncelleme imkanı getirildi
Kullanıcı talepleri doğrultusunda sisteme yeni özellikler de eklendi. Onaylanan sözleşmelerde ilk 15 gün içinde yapılan yazım, rakam veya bilgi giriş hataları “hata düzeltme” seçeneğiyle giderilebiliyor.
Ayrıca “güncelle” fonksiyonu sayesinde tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödeme detayları sistem üzerinden güncel tutulabiliyor. Bu özelliklerin, sözleşme sürecinde yaşanabilecek karışıklıkları azaltması hedefleniyor.
Sistemin amacı ne?
Bakanlığa göre uygulama, yetki belgesiz ve kayıt dışı kiralama işlemlerinin önüne geçmeyi amaçlıyor. Kiralamaya konu taşınmazın sahipliği sistem üzerinden doğrulanabildiği için taraflar açısından güvenli bir süreç oluşturulması hedefleniyor.
Dijital sözleşme sistemiyle olası mağduriyetlerin önlenmesi, bürokratik işlemlerin azaltılması ve belge doğrulama süreçlerinin kolaylaştırılması bekleniyor.
Mehmet Şimşek’ten e-Devlet çağrısı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı anlayışla devreye alındığını belirtti. Sistemin ek bir maliyet oluşturmadan kurgulandığını ifade eden Şimşek, vatandaşlara kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapma çağrısında bulundu.
Şimşek, sistem sayesinde kira sözleşmesi işlemlerinin mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapılabileceğini vurguladı.
